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html模版 調研：北京通州“二手房普跌20%”是個誤會 中國證券網訊 上周，北京東南部的通州、亦莊區域部分房價降幅超20%的消息在網上火瞭一把。記者近日實地調研發現，近期北京多個區域的二手房成交價的確出現瞭不同程度的下滑，但跌幅到20%的僅為個別樓盤。
據證券時報6日消息，多傢中介機構工作人員表示，目前房地產市場的投資投機現象確實得到明顯遏制，剛需人群成為消費主力。
偉業我愛我傢市場研究院數據顯示，5月北京二手房成交均價環比下滑2.4%，通州區、亦莊開發區跌幅最大。不少媒體反映這似乎與大眾實際感受不符。對此，偉業我愛我傢集團副總裁胡景暉接受記者采訪時表示，由於目前市場本身交易量少，而有的業主急於成交，導致個別二手房降價明顯。
這一說法也在記者周末的實地走訪中得到瞭印證。據瞭解，通州龍湖大方居近期成交的二手房中，確實有較最高點下跌20%的戶型。“兩限房漲跌反應都是最迅速的，20%的降幅目前還不具有普遍性。”果園附近的一傢房產中介公司工作人員表示。
通州通胡大街一傢知名房產中介公司的工作人員也告訴記者，近期掛牌價格大部分會比3月高點時調低約10%，最後的成交價仍可再商量，不過下跌20%肯定不是普遍現象。此外，該公司已經明確要超省錢求，不符合單價的房源掛不瞭牌、進不瞭系統。
對於成交價大幅下降的原因，前述果園附近的房產中介人員告訴記者，龍湖大方居屬於兩限房，目前剛滿5年。部分戶主急於出手的原因一般有兩類，一是前期已經訂下改善型目標房，但沒想到3月份突然出臺更嚴的限購政策，導致房價下跌，不過隻要降幅不超過改善房的違約金，業主還是可以接受的；二是位置、戶型不好的業主急於變現。
北京市住建委官網數據顯示，5月北京二手住宅環比下滑近四成，創下2015年2月以來的最低值。總體來看，目前買傢觀望情緒濃厚，市場議價空間增大。
中國證券網訊 上周，北京東南部的通州、亦莊區域部分房價降幅超20%的消息在網上火瞭一把。記者近日實地調研發現，近期北京多個區域的二手房成交價的確出現瞭不同程度的下滑，但跌幅到20%的僅為個別樓盤。
據證券時報6日消息，多傢中介機構工作人員表示，目前房地產市場的投資投機現象確實得到明顯遏制，剛需人群成為消費主力。
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|---|
品牌：YUWA
類型：YUWA無線電動拖地機專用拖地布
產地：中國.
重量：49g
尺寸：25 X 34 cm
內容物：YUWA 超細纖維布(4片入)
注意事項：本產品適用於多種材質
| 保固期 | 新品瑕疵 |
|---|
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